适用性：涉及设计的主要环节。建筑地面的使用要求决定着功能要求。首先要搞清楚自己的使用环境和要求，然后对地坪进行针对性的设计。地坪设计包括产品的选择、产品的组合和型号的选择，其中产品的组合是对地坪系统的经济性影响很大。在很多时候，建筑设计师直接将地坪的材料和规格独自做了选择，其实很有必要与地坪供应商进行商讨在确定。因为地坪材料及其施工毕竟是很专业的事情，建筑设计师会可能会有很多地方考虑不到。一些地坪对施工条件有硬性要求，也有必要加以说明解释。

耐久性：涉及材料可靠性、施工可靠性。就材料本身而言，材料的品质是同类材料具有的通用性质，但是也会受原材料来源，生产工艺，生产管理水平等的限制，同类材料未必能够具备同样的品质。以简单的水泥原材料为例，小厂家用水泥从水泥经销店直接采购的，因为它没有足够的用量难以从水泥厂直接采购。经销店无法对水泥的有效期做出承诺，即便承诺了，也是没有根据没有依据的。而规模大的厂家则直接从水泥厂，采购新鲜的水泥，因为其量大足够采购一个批次。即便小规模厂家从大厂采购水泥，压缩其生产周期，新水泥也可能出现库存成为“旧水泥”。

整体地面（地坪）的面层采用的是半成品，需要在工程现场，直接加工成型，施工对品质的影响十分大。只有正确的施工工艺方法，才能赋予地面应有的品质，其中人员水平，施工工具，现场管理水平等都至关重要。

从人员来说，须熟悉材料的属性，其使用的条件，这样才能正确的使用材料，甚至当材料性能波动或现场条件变化时能予以正确处理。材料施工一体化的企业具有明显的优势，这样也可以对地坪产品权权把控，整体负责，避免材料与施工分家的责任纠纷扯皮现象问题。另外施工人员的经验至关重要，现场条件千变万化，施工人员应能对现场和基础的情况作出判断，并能够作出相应的应对。一个成熟的现场主操作手至少需要在十万平方米以上的地坪施工经验才能积累基本的经验。

还有施工机器应当全部、适当，“工欲善其事必先利其器”，地坪施工需要专门的机器，包括现场的测试工具。

管理人员水平和经验对地坪的施工制作非常关键。现场管理人员应当能够掌握混凝土基础的状况和问题，对施工条件和存在的问题作出判断，如基础地面强度湿度平整度等各种问题，并且能够做出正确的应对决策。管理人员还应当有与关单位进行正确的交流和沟通的能力经验，以使各方都能有效配合，例如耐磨地坪施工时须与混凝土浇注协调同步施行，如果耐磨施工过晚，耐磨层就会起皮脱落，混凝土浇注次序不当或者方法不当，则会影响后续链接的处理质量甚至可能使地坪产生开裂。起皮等问题。